Mashroom的端到端租赁和物业管理服务筹集了400万英镑

提供“端到端”租赁和物业管理服务的伦敦proptech公司Mashroom，已获得400万英镑的新融资。

目前的支持来自未透露姓名的私人投资者，与之匹配的资金来自英国纳税人资助的未来基金(Future Fund)。到目前为止，该公司的总融资达到了700万英镑。

自服务平台宣称自己“超越了寻找租客的服务”，涵盖了整个租赁过程——从房产广告、安排看房、信用记录检查和维护，到终止租赁和纠纷解决——该自助平台让房东列出他们的房产，然后租户就可以轻松出租。

这包括数字信用和背景调查，租赁协议的签署和续签。此外，open banking还负责收取租金，并向房东提供实时支付信息。

Mashroom创始人、前风险投资家斯捷潘•多布罗沃斯基(Stepan Dobrovolskiy)表示:“租房在很大程度上仍是一个零散的实体行业。”“作为房东或租客，通常仍会有传统的地产代理充当中介，并收取高额费用。”虽然已经有很多新玩家通过技术来解决体验中的某些问题，但我们是第一个从一端到另一端审视整个过程的人。”

Dobrovolskiy说，这意味着Mashroom将“98%”的租赁过程数字化，尽管他坚持认为，一些人际互动是必要的，也许永远是必要的。“与大多数传统中介不同的是，我们仍然会在租户搬进来后提供帮助，比如维护要求、保险、搬出或在租赁结束后延长合同。”我们从根本上相信，自动化和技术应该增强而不是取代这个市场上的人际互动，我们品牌的很大一部分是为了在房东和租户之间创造更好的关系，”他表示。

举例来说，Mashroom通过提供一周的租金作为奖励，鼓励租户在租期结束时帮助房东看房。Dobrovolskiy解释道:“没有人比真正住在里面的人更了解一处房产，如果能让现有租户的日程安排和房东的看房时间符合他们的要求，就能减少很多摩擦。”对于房东来说，这还不到年租金的2%，相比之下，找一个新房客要付给房地产中介10%以上的费用。所以我们在为房东和租客提供经济利益的同时，也给他们更多的灵活性。”

Mashroom还开发了一种“矿床替代产品”，作为传统矿床的替代品。该公司与保险公司Arch Capital合作，让租户支付一周的租金，同时为房东提供比定期存款更多的保护——最长可达12周，而不是通常的5周。

值得注意的是，基本的Mashroom服务对租户和房东是免费的，而初创公司proptech通过提供金融产品创收，除了押金替换外，还包括租金担保和其他保险产品。这家初创公司还运营自己的内部抵押贷款经纪业务，提供购房出租抵押贷款和为房东再融资。